Mehrgenerationsimmobilie in Teuchern OT Trebnitz
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 61.000 €
Eckdaten
Preis
61.000 €
€/m²
339 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1915
Adresse
06682, Trebnitz, 6682 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrparteienobjekt mit hohem Sanierungsbedarf, insbesondere EG-Rohbau und Nebengebäude stark reparaturbedürftig. Eingeschränkte Gartenfläche, veraltete Ölheizung und Klärgrube. San
Vorteile
- Hausgröße 180 m², 8 Zimmer.
- Gebäudeteil im gebrauchsfähigem Zustand.
- Teils ausgebautes DG verfügbar.
Nachteile / Risiken
- Stark reparaturbedürftiges Nebengebäude.
- EG im Rohbau erbaut 1915.
- Veraltete Heizung und Klärgrube.
- Kleines Grundstück mit wenig Gartenfläche.
Lage
Kleingemeinde, Wohnlage an befahrener Straße, dörfliche Umgebung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Sanierungsbereich bei 300-700 €/m², aufgrund des Zustands und Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
108.000 €
Mittel
144.000 €
Max
189.000 €
Nächste Schritte
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