Sanierungsobjekt mit Ausbaureserve inklusive Eifelpanorama
Renovierungsobjekt in Euskirchen Kreis · 135.000 € VB
Eckdaten
Preis
135.000 € VB
€/m²
1.271 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
53937, Schleiden, 53937 Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Haus mit hohem Sanierungsbedarf und Ausbaureserve in Scheune. Für handwerklich Begabte. Heiz-ung veraltet, Ausbaud
Vorteile
- Ursprungsbaujahr ca. 1900, historische Substanz.
- Große Ausbaureserve in der Scheune für individuelle Nutzung.
- Nutzflächen in Werkstatt und Scheune vorhanden.
- Kleine Einbauküche und Ofen im Haus.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, nicht grundlegend saniert.
- Heizung veraltet, nicht modernisiert.
- Altbau, über 100 Jahre alt, mit Risiko für Mängel.
- Noch keine konkrete Sanierungsplanung oder Modernisierung umgesetzt.
Lage
Ruhige, naturnahe Eifel-Lage in Bronsfeld; Basisversorgung in Schleiden erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
138.400 €
Mittel
174.300 €
Max
221.400 €
Nächste Schritte
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