Kleiner Einsatz, große Wirkung – Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Frankfurt-Oberrad!
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 189.900 € VB
Eckdaten
Preis
189.900 € VB
€/m²
3.391 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
60599 Oberrad, Frankfurt am Main, 60599 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The description states the property is mostly in original condition with outdated kitchen, bath, and
Vorteile
- Gute Nahversorgung in Oberrad.
- Balkon vorhanden.
- Renovierungskosten sind im Kaufpreis berücksichtigt.
- Ursprünglicher Zustand ermöglicht individuelle Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Küche, Bad und Oberflächen entsprechen nicht dem Standard.
- Renovierungskosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.
- Anfangsstatus erfordert Modernisierung.
- Wohnung im ursprünglichen Zustand, was Instandhaltungsaufwand bedeutet.
Lage
Oberrad ist ein solides, gewachsenes Wohngebiet mit guter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung nahe der Innenstadt. Kein Prime, aber attraktive Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.200 €/m²
Renovierungsintensive Wohnungen um 300-700 EUR/m², bei Baujahr um 1970 eher oben.
Marktwert (saniert)
Min
134.400 €
Mittel
168.000 €
Max
201.600 €
Nächste Schritte
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