Eigentumswohnung Rheinbrohl
Sanierungsobjekt in Neuwied Kreis · 185.000 €
Eckdaten
Preis
185.000 €
€/m²
1.989 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1955
Adresse
56598, Rheinbrohl, 56598 Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung gut gepflegt, Heizungsanlage neu 2023, kleiner Wasserschaden im Bad mit fehlender Verbundabdichtung, Sanierung D
Vorteile
- Gaszentralheizung Ende 2023 erneuert.
- Zwei großzügige Balkone.
- In Zentrum Rheinbrohl mit Nahversorgung.
Nachteile / Risiken
- Fehlende Verbundabdichtung hinter Dusche.
- Kleiner Wasserschaden im Duschbereich.
Lage
Zentrum Rheinbrohl, Basisinfrastruktur im Nahbereich vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Leichte Sanierung bei mittlerem Aufwand, hauptsächlich wegen fehlender Dusche-Abdichtung.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
172.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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