Top-Angebot: Erschwingliches Bauernhaus mit Hof, Scheune und Garage
Sanierungsobjekt in Wetteraukreis · 145.000 €
Eckdaten
Preis
145.000 €
€/m²
1.208 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1636
Adresse
63699, Kefenrod, 63699 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Sanierungsbedarf im Außenbereich und ungedämmtem Spitzboden. Innen modernisierte Lei
Vorteile
- Historisches Gebäude, kulturdenkmalgeschützt.
- Garage und Werkstatt vorhanden.
- Hofgrundstück mit Rasenstück.
- Wohnung verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Nachteile / Risiken
- Heizung über Holzöfen, Modernisierungsbedarf.
- Außenbereich und Spitzboden Sanierungsbedarf.
- Einschränkungen durch Denkmalschutz möglich.
- Lage mit wenig Infrastruktur.
Lage
Kefenrod-Bindsachsen: ländlich, Grundschule/Kita nahebei, sonst wenig Infrastruktur. Nahverkehr und ÖPNV begrenzt, Autobahnen entfernt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei historischem Fachwerkhaus in Kefenrod.
Marktwert (saniert)
Min
108.000 €
Mittel
144.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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