Gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in Speyer
Renovierungsobjekt in Speyer · 345.000 € VB
Eckdaten
Preis
345.000 € VB
€/m²
3.255 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1967
Adresse
67346 West, Speyer, 67346 Speyer, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mittelschwerer Sanierungsbedarf (Bäder, Rollläden, Wände) bei gepflegtem Zustand in ruhiger Lage. Preis moderat, gute Infrastruktur. Elektrik und Heizung müssen geprüft werden. Ide
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern.
- Zwei Balkone bieten Außenflächen.
- Lage in ruhiger, beliebter Wohngegend mit guter Infrastruktur.
- Eigener Abstellraum im Keller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanitärräume mit Renovierungsbedarf.
- Wände und Rollläden sind renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1967, möglicher Sanierungsstau.
Lage
Ruhige, beliebte Wohnlage in Speyer-West mit guter Infrastruktur; Innenstadt und Nahversorgung gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf in ruhiger Speyerer Lage, ca. 400 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
39.960 €
Mittel
68.640 €
Max
106.000 €
Nächste Schritte
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