Direkt hinterm Deich! Freie Eigentumswohnung
Renovierungsobjekt in Ostholstein Kreis · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
4.371 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1968
Adresse
23743, Grömitz, 23743 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Renovierungsaufwand, besonders in Wohn- und Küchenbereichen. Sanierungskosten bereits einkalkuliert. Energieverbrauch hoch, Effizienzklasse F. Lage strandnah,
Vorteile
- Eigentumswohnung ist nur wenige Meter von der Ostsee entfernt.
- Eigener Balkon mit Meeresblick.
- Praktischer Kellerraum und Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.
- Hoher Energieverbrauch, Effizienzklasse F.
- Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen geplant.
Lage
Strandnahe, gefragte Ferienlage im Ostseebad Grömitz. Sehr gute Freizeit- und Erholungsumgebung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für deutsche Wohnungen schätzen wir grob auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
140.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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