Schneidrische Villa in Egeln, packen Sie es an !!
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 290.000 € VB
Eckdaten
Preis
290.000 € VB
€/m²
308 €/m²
Wohnfläche
941 m²
Zimmer
24 Zi
Adresse
Pestalozziplatz 4 | 39435, Egeln, 39435 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schneidrische Villa in Egeln, stark sanierungsbedürftig trotz Teil-Dacherneuerung. Denkmalgeschützt, Nutzung offen, hoher Aufwand wahrscheinlich. Lage gut, Preis moderat für Fläche
Vorteile
- Enormer Sanierungsaufwand
- Sanierungsbedarf
- nicht bezugsfertig
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsaufwand.
- Denkmalgeschütztes Objekt.
- Enormer Sanierungsaufwand.
- Nutzung im Erdgeschoss offen.
Lage
Einfache bis mittlere Lage im kleinen Ort Egeln, normale Infrastruktur, peripher zu Magdeburg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des umfangreichen Sanierungsbedarfs und Denkmalschutz ist eine heavy Sanierung zu erwarten.
Marktwert (saniert)
Min
660.000 €
Mittel
941.000 €
Max
1.411.500 €
Nächste Schritte
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