Wohn- und Investitionsimmobilie mit Potenzial in guter Lage von Groß-Umstadt
Renovierungsobjekt in Darmstadt Dieburg Kreis · 499.000 € VB
Eckdaten
Adresse
64823, Groß-Umstadt, 64823 Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, renovierungsbeduerftig, potential fuer dauermieter oder airbnb
Vorteile
- Drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 235 m².
- Vollständig unterkellert mit trockenem Stauraum.
- Zentrale Lage in Groß-Umstadt mit guter Infrastruktur.
- Teilweise sanierte Wasserleitungen und barrierefreies Bad.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Baujahr 1962, möglicher alter Reparaturbedarf.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungsmaßnahmen.
- Kein direkter Hinweis auf den aktuellen energetischen Zustand.
Lage
Zentrale, fußläufige Lage in Groß-Umstadt mit guter Infrastruktur, Bahnhofsnähe und ruhigem Umfeld. Stadtzentrum, Einkauf, Schulen und Freizeit nah.
Sanierungskosten
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, ca. 300-700 EUR/m².