4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Mülheim Styrum
Renovierungsobjekt in Mülheim an der Ruhr · 149.300 € VB
Eckdaten
Preis
149.300 € VB
€/m²
1.706 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1969
Adresse
45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr, 45476 Mülheim an der Ruhr, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige EG-Wohnung, ca. 87m², Preis moderat, mittlerer Sanierungsumfang erwartet, Lage Mülheim Styrum.
Vorteile
- Großes, helles Wohnzimmer.
- Eigener Balkon zur Sonnennutzung.
- Abstellraum in Wohnung und Kellerraum.
- Direkt vor dem Haus Spielplatz für Kinder.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Baujahr 1969, mögliche alte Bausubstanz.
- Nur 6 Wohneinheiten im Haus.
- Lage in industriell geprägtem Stadtteil.
Lage
Styrum ist ein industriell geprägter Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen grob zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
190.000 €
Max
225.000 €
Nächste Schritte
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