Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 – Sanierungsobjekt mit Potenzial und neuer Heizung
Sanierungsobjekt in Hameln Pyrmont Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
450 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1800
Adresse
31020, Salzhemmendorf, 31020 Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
älteres sanierungsobjekt mit großer renovierungspflicht, neu heizung bereits installiert, hohe sanierungskosten zu befür
Vorteile
- Originale Details wie hohe Decken, Holzbalken und Dielenböden.
- Großzügiger Garten, ideal für Familien oder Hobbygärtner.
- Bestehende Substanz ist solide.
Nachteile / Risiken
- Alter des Gebäudes (Baujahr 1800).
- Umfassende Sanierungsarbeiten notwendig, u.a. Fassade, Dach, Innenraum, Bäder.
- Zustand des Hauses ist einfach, mit abgewohnten Wänden, Böden und Decken.
Lage
Ländliche Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses alte Haus werden auf 700-1500 €/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
374.000 €
Max
418.000 €
Nächste Schritte
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