Charmante Altbauwohnung im Hochparterre mit Gartenblick, unweit dem Bürgerpark ***bezugsfrei***

Eckdaten

Einschätzung

Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf, geplante Fassadensanierung, gute Substanz, kleinere Modernisierung sinnvoll

Vorteile

• Altbaucharakter mit originalen Details, 2018 renoviert.
• Garten mit Sonne ab Mittag und hoher Erholungswert.
• Ruhige Lage durch Blick auf Sportgelände.
• Nahe Panke und Bürgerpark für Erholung.

Nachteile / Risiken

• Renovierungsbedarf besteht.
• Kleine Fläche (29 m²).
• Älteres Baujahr 1939, möglicher Instandhaltungsaufwand.
• Offener Punkt zu Renovierungskosten und -umfang.

Lage

Gesundbrunnen ist urban mit guter Infrastruktur.

Sanierungskosten

Renovierungsbedarf, Lage und Baujahr deuten auf mittlere Sanierungskosten hin.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

Details in App ansehen Original auf ImmoScout24

Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen