Großzügiges Wohnhaus mit 7 Zimmern und Zweifamilienhaus-Potenzial in Bremen-Blumenthal
Sanierungsobjekt in Bremen · 197.000 € VB
Eckdaten
Preis
197.000 € VB
€/m²
1.263 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1896
Adresse
28779 Blumenthal (Ortsteil), Bremen, 28779 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Haus mit gutem Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, flexible Nutzung als Ein- oder Zwe
Vorteile
- Solide Bausubstanz, gute Grundlage.
- Flexible Raumkonzepte für verschiedene Nutzungen.
- Zwei Badezimmer für mehr Flexibilität.
- Direkter Start mit zwei Einbauküchen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Alter des Gebäudes (1896).
- Kosten für Renovierung nicht inklusive.
- Risiko bei Umbauten für Zweifamilienhaus.
Lage
Ruhiges Wohngebiet, Nahversorgung und ÖPNV gut, naturnah, familienfreundlich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für diese renovierungsbedürftige Bremer Immobilie liegen die Kosten im oberen Bereich, insbesondere wegen des Baualters von 1896.
Marktwert (saniert)
Min
29.640 €
Mittel
42.960 €
Max
53.340 €
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