Wohnung Zooviertel mit Ausbaureserve
Ausbauobjekt in Hannover · 399.000 € VB
Eckdaten
Preis
399.000 € VB
€/m²
4.586 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Leisewitzstr. 32 | 30175 Zoo, Hannover, 30175 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
The title mentions 'Ausbaureserve' meaning expansion potential. The description says the seller will
Vorteile
- Gepflegter Zustand der Wohnung.
- Großzügige Ausbaureserve von ca. 83 qm Dachboden.
- Umfangreiche Sanierung des Gemeinschaftseigentums geplant.
- Lage im beliebten Zooviertel mit hoher Lagebewertung (88).
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, potentiell älterer Gebäudestandard.
- Keine Angaben zu aktuellen Nebenkosten.
- Risiken und Details zu Sanierungen im Gemeinschaftseigentum nicht abschließend.
- Keine Angabe zu aktuellen Miet- oder Bewohnersituation.
Lage
Zooviertel gilt als eine der besten Viertel Hannovers, mit Altbauten, Stadtvillen, viel Grün und exzellenter Infrastruktur nahe Eilenriede.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
41.000 €
Mittel
46.500 €
Max
54.000 €
Nächste Schritte
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