+++1A-Lage -Sehr gepflegtes 4-Familienhaus mit Ladengeschäft in der Fußgängerzone+++
Sanierungsobjekt in Pirmasens · 319.000 € VB
Eckdaten
Preis
319.000 € VB
€/m²
1.022 €/m²
Wohnfläche
312 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1950
Adresse
66953 Pirmasens, Pirmasens, 66953 Pirmasens, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
4-Familienhaus mit Laden, drei Wohnungen bezugsfertig, 1 Appartement sanierungsbedürftig, Ausbaureserve Dach, mittlerer-
Vorteile
- Gepflegtes Gebäude aus den 1950ern
- Sofort vermietbare, bezugsfertige Wohnungen
- Stellplätze in der Nähe verfügbar
- Lage in der Fußgängerzone, zentrale Lage
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf im Appartement 3. OG
- Unausgebauter Speicherraum
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve
- Risiko durch Modernisierungsbedarf im Appartement 3. OG
Lage
Fußgängerzone, Hauptstraße Innenstadt Pirmasens, viele Geschäfte, ÖPNV und Bahnhof nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus sind wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
356.400 €
Mittel
421.200 €
Max
468.000 €
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