Wohnen wie im Haus: 4 Zimmer-Erdgeschoss-Eigenheim mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Modernisierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
1.893 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1971
Adresse
38302, Wolfenbüttel, 38302 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Mittlerer Sanierungsbedarf, besonders Fenster und Elektrik sind alt. Dach und Heizung 2017 erneuert. Erbpacht und Sanierungsbedarf mindern Attraktivität. Für Investoren mit Renovat
Vorteile
- Dieses im Erdgeschoss gelegene Geschosseigenheim befindet sich in einer ruhigen, grün geprägten Erbb
- Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz…
Nachteile / Risiken
- Erbpacht als Risiko
- Veraltete Elektrik
- Baujahr 1972, Renovierungsbedarf
Lage
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld in Wolfenbüttel.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
92.000 €
Mittel
105.000 €
Max
122.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen