Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Hamm-Herringen
Renovierungsobjekt in Hamm · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
2.094 €/m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1920
Adresse
59077 Herringen, Hamm, 59077 Hamm, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, mit Kamin- und Elektroheizung, was primär M
Vorteile
- Zwei separate Zugänge für EG- und OG-Wohnung.
- Eigene Kellerbereiche für beide Parteien.
- Großer gemeinschaftlicher Garten.
- Freistehendes Haus bietet Privatsphäre.
Nachteile / Risiken
- Haus ist renovierungsbedürftig.
- Beheizung erfolgt über Kamin und elektrische Heizkörper.
- Haus stammt aus 1920, Alter könnte Renovierungsbedarf bedeuten.
- Derzeitige Vermietung im OG-Whg. erfordert Mieterverantwortung.
Lage
Gute Nahversorgung und Anbindung in Hamm-Herringen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Für Renovierungen von älteren Häusern in Deutschland gelten grobe Schätzungen im Rahmen von 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
195.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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