GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-ETW MIT BALKON IN GOTTWOLLSHAUSEN
Renovierungsobjekt in Schwäbisch Hall Kreis · 168.000 € VB
Eckdaten
Preis
168.000 € VB
€/m²
2.710 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1953
Adresse
74523, Schwäbisch Hall, 74523 Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung weist keine technischen oder energetischen Mängel auf, Fenster wurden 1999 getauscht, He
Vorteile
- Wohnung in ruhigem Stadtteil.
- Balkon vorhanden.
- Einbauküche inklusive.
Nachteile / Risiken
- Vermietete Wohnung, kein sofortiger Eigentumsübergang.
- Fenster ca. 1999 ausgetauscht, altersbedingt.
- Öl-Ofenheizung, Energiesparpotenzial ungenutzt.
- Renovierung notwendig, Potenzial nur mit Sanierung.
Lage
Gottwollshausen ist ein ruhiger Stadtteil in Schwäbisch Hall.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund der Renovierungsnotwendigkeit und des Baujahrs schätze ich die Sanierungskosten grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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