Bestandsimmobilie mit großem Grundstück und Teilungspotenzial
Renovierungsobjekt in Wetteraukreis · 829.000 € VB
Eckdaten
Preis
829.000 € VB
€/m²
5.527 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1973
Adresse
61206, Wöllstadt, 61206 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt sanierungsbedürftig mit grossem Grundstück und Teilungspotenzial, zweites Baugrundstück möglich.
Vorteile
- Großes Grundstück von 900 m².
- Möglichkeit zur Grundstücksteilung und Bau eines weiteren Hauses.
- Zentral in Wöllstadt gelegen, mit guter Infrastruktur.
- Hauseigene Einbauküche vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Haus, Investitionen notwendig.
- Alter des Hauses Baujahr 1973.
- Potential für Renovierung wird nicht näher beschrieben.
- Denkbare Risiken bei Umsetzung der Teilung und Neubauplänen, nicht näher erläut.
Lage
Ortskernnahe, ruhige Lage in Wöllstadt mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ländlich, aber gut versorgt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus werden auf etwa 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
720.000 €
Mittel
900.000 €
Max
1.050.000 €
Nächste Schritte
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