Ortsrandlage - Renovierungsbd. Ein-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück
Renovierungsobjekt in Augsburg Kreis · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
2.428 €/m²
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1968
Adresse
86441, Zusmarshausen, 86441 Augsburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus ist renovierungsbedürftig mit überwiegend optischen Maßnahmen, Heizung wurde gerade erneuert (W
Vorteile
- Großes Grundstück mit 1.068 m² in Zusmarshausen.
- Voll unterkellertes Haus mit zusätzlichen Nutzflächen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand überwiegend baujahrstypisch und einfach.
- Eingeschränkte Infrastruktur, Randlage in Zusmarshausen.
Lage
Randlage in Zusmarshausen mit einfacher Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich zwischen 300 und 1500 EUR/m², bei Unsicherheit aufgrund der unvollständigen Angaben.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
370.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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