Einfamilienhaus mit Potenzial im beliebten Graal-Müritz
Renovierungsobjekt in Rostock Kreis · 270.000 €
Eckdaten
Preis
270.000 €
€/m²
1.929 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1980
Adresse
18181, Graal-Müritz, 18181 Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solides Haus mit hoher Sanierungslast, gute Lage. Budget für umfassende Modernisierung erforderlich. Attraktives Potenzial bei erfolgreicher Sanierung, aber substanzielle Risiken/m
Vorteile
- Massive Bauweise aus ca. 1980 vorhanden.
- Großzügiges Grundstück von 755 m².
- Vielseitig nutzbarer Keller mit Ausbaureserve.
- Gute Infrastruktur in Graal-Müritz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand ohne Hinweise auf Modernisierungen.
- Alter (Baujahr 1980) ohne aktuelle Energieeffizienzmaßnahmen.
- Ölheizung könnte eine Austauschpflicht erfordern.
- Keine konkreten Angaben zu Modernisierungen im Exposé.
Lage
Zentrale Lage in Graal-Müritz, Ostsee und Infrastruktur schnell erreichbar. Beliebter Kurort mit Freizeit- und Kulturangebot.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
950 €/m²
Max
1.250 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus in Graal-Müritz sind wahrscheinlich zwischen 700 und 1250 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
280.000 €
Max
315.000 €
Nächste Schritte
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