Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in der Reutlinger Altstadt!
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Reutlingen Kreis · 445.000 €
Eckdaten
Preis
445.000 €
€/m²
2.304 €/m²
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen, 72764 Reutlingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Leerstehendes Objekt mit deutlichem Verweis auf Neugestaltung und Projektentwicklung, Nutzungskonzep
Vorteile
- Zentrale Lage in Altstadt Reutlingen.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Raumangebot.
- Vorhandene Grundstruktur mit Altbauselementen.
Nachteile / Risiken
- Leerstand, keine aktuellen Nutzungszahlen.
- Unklare Zustand der baulichen Substanz.
- Hohes Investitionsrisiko bei Neugestaltung.
- Keine Angaben zum Renovierungsbedarf.
Lage
Zentrale Lage in historischer Altstadt von Reutlingen.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für ähnlich alte Grundstücke in Deutschland liegen meist zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
460.000 €
Mittel
580.000 €
Max
700.000 €
Nächste Schritte
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