Renovierungsbedürftiges Altbremer Haus in Bremen-Peterswerder
Renovierungsobjekt in Bremen · 499.000 € VB
Eckdaten
Preis
499.000 € VB
€/m²
2.633 €/m²
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1926
Adresse
Clausthaler Straße 8 | 28205 Peterswerder, Bremen, 28205 Bremen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus in renovierungsbedürftigem Zustand, teils vermietet. Renovierung nötig, z.B. Sanierung Heizung möglich.
Vorteile
- Vermietete Wohnungen auf zwei Etagen.
- Garten und PKW-Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unklar.
- Ölheizung mit 6.000 Liter Tank, mögliche zukünftige Austauschkosten.
- Nur zwei der drei Etagen vermietet.
- Hauseingang und Kellerzugang verbunden mit Garten.
Lage
Peterswerder ist gefragt, Nahversorgung und ÖPNV sehr gut, Innenstadt gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grob geschätzt: 300-700 €/m², wegen Alter und Zustand eher obere Hälfte.
Marktwert (saniert)
Min
480.000 €
Mittel
570.000 €
Max
670.000 €
Nächste Schritte
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