Attraktives Grundstück mit Massivhaus in begehrter Lage Seevetals
Sanierungsobjekt in Harburg Kreis · 520.000 € VB
Eckdaten
Preis
520.000 € VB
€/m²
5.200 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1939
Adresse
21220, Seevetal, 21220 Harburg Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
solide Substanz mit saniertem Dach und Heizung; Innenmodernisierung empfehlenswert; gutes Grundstück mit Projektierungs
Vorteile
- Großes 1.289 m² Grundstück.
- Massive Bauweise, Baujahr 1939.
- Bereits modernisierte Haustechnik, 2019 renoviert.
- Vollkeller und Doppelcarport vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Innenbereich entspricht teilweise einem älteren Baujahr.
- Potenzial für Modernisierung bei Böden, Wänden und Ausstattung.
- Bebauungsplan erlaubt Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, Details unklar.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekosten oder Energieeffizienz.
Lage
Maschen bei Hamburg, gute Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei diesem Altbau aus 1939 liegen die Sanierungskosten grob im Bereich von 300 bis 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
430.000 €
Mittel
520.000 €
Max
620.000 €
Nächste Schritte
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