Ruhiges Seitenflügel-Zuhause in Friedrichshain
Renovierungsobjekt in Berlin · 279.000 € VB
Eckdaten
Preis
279.000 € VB
€/m²
5.126 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Müggelstraße 6 | 10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing mentions 'leichter Sanierungsbedarf' indicating minor renovation needs, typically visual
Vorteile
- Zentrale Lage in Friedrichshain, gut angebunden.
- Vermietungspotenzial durch Bereitschaft zur Neuvermietung.
- Geringer Sanierungsbedarf laut Beschreibung.
Nachteile / Risiken
- Kein besonderer Ausstattungsbeschreibung oder Renovierungsstatus.
- Eingeschränkte Quadratmeterzahl (54,43 m²).
- Keine besonderen behördlichen Auflagen oder Genehmigungen erwähnt.
- Keine weiteren Details zu möglichen Risiken oder Altbausanierungen.
Lage
Friedrichshain, 10247 Berlin; zentrale, gut angebundene, nachgefragte Lage. Keine spezifische Mikro-Lage-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für deutsche Altbauwohnungen liegen grob zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
81.000 €
Mittel
97.000 €
Max
113.000 €
Nächste Schritte
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