Großes Grundstück mit Zweifamilienhaus – ideal für Familien & Mehrgenerationen
Renovierungsobjekt in Börde Kreis · 155.000 €
Eckdaten
Preis
155.000 €
€/m²
912 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1901
Adresse
39365, Eilsleben, 39365 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück; linke Hälfte saniert, rechte Hälfte sanierungsbedürftig; Investition hauptsächlich für rechte Hälfte nötig; Lage ruhig mit guter Anb.
Vorteile
- Zwei Haushälften auf gemeinsamem Grundstück.
- Sofort bezugsfertige, sanierte linke Haushälfte.
- Glasfaseranschluss in beiden Einheiten.
- Großer Garten mit Obstbäumen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige rechte Haushälfte.
- Grundbuchlich gesichertes Wegerecht, begrenzt Nutzung.
Lage
Ruhige Wohnlage in Eilsleben, Nahversorgung und Anbindung gut erreichbar. Umfeld solide, aber kein Premium.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklarer Sanierungsbedarf, mögliche Kosten im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
160.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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