1,5 Zimmer Etagenwohnung im 2. Stock mit Loggia und Blick ins Grüne: Top Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Lübeck · 107.000 €
Eckdaten
Preis
107.000 €
€/m²
2.176 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1979
Adresse
23560 Moisling, Lübeck, 23560 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie ist ein Angebot mit offensichtlichem Bedarf an Renovierung, insbesondere Böden, Wände,
Vorteile
- Hoher Gestaltungsspielraum durch Renovierungsbedarf.
- Ruhige Lage im 2. Obergeschoss mit Loggia.
- Gepflegtes Mehrparteienhaus im guten Zustand.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftiger Zustand (Böden, Wände, Bad, Küche).
- Nicht vermietet, daher mögliche Leerstandszeit.
Lage
Wohnlage in Lübeck-Moisling mit Nahversorgung und ÖPNV fußläufig. Keine Hinweise auf Prime-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Renovierungsbedarfs und des Baujahrs ist eine teurere Sanierung wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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