Immobilie mit Perspektive: Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
496 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1920
Adresse
39448, Etgersleben, 39448 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt steht leer, umfassende Sanierung nach individuellen Vorstellungen empfohlen, Dachgeschoss una
Vorteile
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.366 m².
- Vom Jahr 2020 modernisierte Leitungssysteme für Wasser und Strom.
- Vollunterkellerung mit sechs Kellerräumen und direktem Gartenzugang.
- Möglichkeit des Ausbaus im Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1920, hohe Renovierungsbedürftigkeit.
- Leerstand seit unbestimmter Zeit, unklarer Modernisierungsstand.
- Keine aktuellen Angaben zu Energieeffizienz oder Sanierungsbedarf.
- Lage in einem ruhigen, ländlichen Gebiet, möglicherweise geringe Infrastruktur.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Etgersleben, ländlich, Einkauf und Kindergarten nah, gute Autoanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten sind wahrscheinlich im mittleren Bereich für ein Baujahr um 1920.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
180.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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