Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schönsee
Renovierungsobjekt in Schwandorf Kreis · 97.000 € VB
Eckdaten
Preis
97.000 € VB
€/m²
785 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1890
Adresse
92539, Schönsee, 92539 Schwandorf Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohn- und Geschäftshaus mit renovierungsbedürftigem Haupthaus und sanierungsbedürftigem Hinterhaus. Ausbau des Dachgesch
Vorteile
- Etablierter Friseursalon als Mieter.
- Teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung.
- Potenzial für Ausbau des Dachgeschosses.
- Garten mit Scheune und Abstellflächen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Hinterhaus.
- Teilweise renovierte Wohnung, Bedarf an Renovierung.
- Hauptgebäude teilweise unterkellert.
- Risiko durch sanierungsbedürftiges Hinterhaus.
Lage
Kleinstadtzentrum mit Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt liegen grob bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
135.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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