Zwei Wohnungen mit Einzelgarage in Top-Wohnlage
Renovierungsobjekt in Nürnberg · 550.000 € VB
Eckdaten
Preis
550.000 € VB
€/m²
3.667 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1963
Adresse
90411 Dutzendteich, Nürnberg, 90411 Nürnberg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2 Wohnungen in 60er-Jahre Haus, zusammen 150qm, Bedarf Renovierung, keine Aufzug, vermietet, moderate Sanierung möglich,
Vorteile
- Lage in ruhiger, zentraler Nähe Dutzendteich
- Hohes Potenzial durch mögliche Zusammenlegung der Wohnungen
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zur Modernisierung, Bedarf an Renovierung
Lage
Zentrale, ruhige Lage nahe Dutzendteich mit guter ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilien liegen vermutlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.050.000 €
Max
1.200.000 €
Nächste Schritte
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