Kleines Sanierungsobjekt in Hasserode mit einer Wohnfläche von ca. 104 m²
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 155.000 €
Eckdaten
Preis
155.000 €
€/m²
1.490 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1949
Adresse
38855, Wernigerode, 38855 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit unklaren Renovierungsbedarf, geeignet für handwerklich versierte Käufer. Kein expliziter Sanierungsbedarf dokumentiert, aber Zustand als Sanierungsobjekt einzustufen. Gg
Vorteile
- Wohnfläche von ca. 104 m² für ein Haus in 1949 gebaut.
- Großzügiges Nebengelass und viel Stauraum.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Eingangstüren.
Nachteile / Risiken
- Unbekannter Sanierungsbedarf und kein Energieausweis vorhanden.
- Zustand und Ausstattung sind einfach und unmodern.
- Sanierungsbedarf ist nicht konkret belegt.
Lage
Ruhige Lage in Hasserode, gute Infrastruktur, kurze Wege zu Bildung, Nahversorgung und ÖPNV. Familienfreundliches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt liegen grob im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
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