Wohn- & Geschäftshaus im Herzen von Bernburg
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
1.357 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
06406, Bernburg (Saale), 6406 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf primär gewerbliche EG-Fläche (ca. 254 qm). Wohnung OG sofort bezugsfähig. Mittlerer Umfang Renovierung. Lage im Denkmalbereich könnte Auflagen bedeuten. Preiswert,
Vorteile
- Großer, vielseitiger Grundriss mit 140 m².
- Zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung.
- Eigentümer kann Wohnen und Arbeiten kombinieren.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Gewerbeeinheit.
- Kein Energieausweis wegen Denkmalbereich.
- Unklare Details zur Renovierung der Gewerbefläche.
- Zustand laut Objektzustand.
Lage
Bernburg, Salzlandkreis, zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung. Keine detaillierten Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei durchschnittlicher Lage.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
238.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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