TOP LAGE in AHRENSBURG! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
Renovierungsobjekt in Stormarn Kreis · 349.000 € VB
Eckdaten
Preis
349.000 € VB
€/m²
4.256 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1982
Adresse
22926, Ahrensburg, 22926 Stormarn Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot, keine Hinweise auf technische Sanierung oder Kernsanierung, Zustand wird als renovierungsd�
Vorteile
- Großzügige 82 m² Wohnung mit viel Tageslicht.
- Große Süd-Loggia mit Markise.
- Erneuerte Holz-Isolierfenster 2009.
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Wohnung ist aus dem Jahr 1982, ältere Bausubstanz.
- Hohe Gesamtkosten von €391.124 inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
- Preis pro m² bei €4.256 ist hoch für die Region.
Lage
Ruhige Wohnlage in Ahrensburg, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, moderat renovierungsbedürftig, sanierungskosten grob 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
41.000 €
Mittel
90.000 €
Max
123.000 €
Nächste Schritte
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