Fischerdorf Gothmund Historisches Reetdach...
Renovierungsobjekt in Lübeck
Eckdaten
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1550
Adresse
23568 Sankt Gertrud, Lübeck, 23568 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Reetdachhaus unter Denkmalschutz, stark sanierungsbedürftig, hoher Investitionsbedarf für Erhalt und Modernisierung, attraktive Lage nahe Lübeck und Ostsee, Investoren
Vorteile
- Historisches Baujahr 16. Jahrhundert.
- Grundstücksgröße ca. 1.091 m².
- Nebengebäude vielseitig nutzbar.
- Lage in idyllischem Fischerdorf.
Nachteile / Risiken
- Haus sanierungsbedürftig, Umfang unklar.
- Denkmalschutz erfordert behutsame Instandsetzung.
- Sanierungskosten unbestimmt.
- Haus im alten Zustand, modernisierung erforderlich.
Lage
Sehr gefragte Mikrolage in idyllischem, historischem Fischerdorf direkt an der Trave mit Wasserblick und viel Grün.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Haus sind vermutlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
440.000 €
Mittel
495.000 €
Max
540.000 €
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