Charaktervolles Stadthaus aus 1914 mit viel Raum, Garten und Ausbaupotenzial
Sanierungsobjekt in Frankfurt am Main · 1.050.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.050.000 € VB
€/m²
5.294 €/m²
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
7,5 Zi
Baujahr
1914
Adresse
60528 Niederrad, Frankfurt am Main, 60528 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stadthaus mit mittlerem Renovierungsbedarf, Bad und DG modernisieren, Ausbau Dachspitz möglich, gute Lage Frankfurt-Nied
Vorteile
- Bodenbelag lässt sich wieder im Originalzustand herstellen.
- Großzügiges Raumvolumen auf drei Ebenen.
- Viel Ausbaupotenzial im Dachspitz von ca. 60 m².
Nachteile / Risiken
- Benötigt Modernisierung im Bad und Dachgeschoss.
- Küche ist nicht eingebaut, individuell planbar.
- Derzeitiger Zustand umfasst Renovierungsbedarf.
Lage
Beliebte Wohnlage mit gutem Umfeld in Niederrad.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich im mittleren Bereich, da es vor 1970 gebaut wurde.
Marktwert (saniert)
Min
1.700.000 €
Mittel
2.000.000 €
Max
2.300.000 €
Nächste Schritte
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