Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum
Modernisierungsobjekt in Bamberg Kreis · 140.000 €
Eckdaten
Preis
140.000 €
€/m²
2.064 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
96135, Stegaurach, 96135 Bamberg Kreis, Bayern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige DG-Wohnung, Dach und Fenster erneuert, mittelgroßer Renovierungsaufwand, guter Grundriss, ruhigeL
Vorteile
- Verbesserungsfähige Bausubstanz durch Dach- und Fensteraustausch.
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten durch renovierungsbedürftigen Zustand.
- Helle und geräumige Räume mit durchdachtem Grundriss.
- Eigener Kellerraum und Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf ist erheblich.
- Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
- Kosten für Renovierungen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
- Baujahr ist 1957, möglicherweise alte Bausubstanz.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Stegaurach nahe Bamberg.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung dürften im mittleren Bereich liegen, da sie renovierungsbedürftig ist.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
185.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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