Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Hamburg-Curslack!
Sanierungsobjekt in Hamburg · 455.000 €
Eckdaten
Preis
455.000 €
€/m²
5.688 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1980
Adresse
21039 Curslack, Hamburg, 21039 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf und potentieller Dachausbau durch bauliche Maßnahmen möglich; mittlerer Aufwand erwartet
Vorteile
- Großzügiges Südwest-Grundstück.
- Zentrale und beliebte Wohngegend.
- Garage auf eigenständiger Zufahrt.
Nachteile / Risiken
- Zustand des Hauses entspricht nicht mehr Standard.
- Dachneigung und Stehhöhe im Spitzboden einschränken Ausbau.
Lage
Ruhige Stadtteillage mit Nahversorgern, Bus, Grundschule, aber Stadtrandcharakter. Stadtzentrum ca. 25 Min. entfernt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
48.000 €
Mittel
60.000 €
Max
72.000 €
Nächste Schritte
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