+++ LU: 2 ZKB – ETW MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE GELEGEN +++
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 135.000 € VB
Eckdaten
Preis
135.000 € VB
€/m²
2.250 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein, 67061 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2-ZKB-Wohnung in zentraler Lage Ludwigshafen, mittlerer Sanierungsbedarf wahrscheinlich. Kein Energieausweis vorhanden. Kaufpreis im unteren Marktdurchsnitt.
Vorteile
- Zentrale Lage in Ludwigshafen.
- Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerraum.
- Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
- Geringe monatliche Hauskosten von ca. 200 Euro.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Zustand der Wohnung.
- Kein Aufzug im Haus trotz 2. Obergeschoss.
- Unklarer Zustand technischer Anlagen (Heizung, Fenster).
- Fehlender Energieausweis.
Lage
Zentral in LU-Süd, nah zum Zentrum, fußläufig Nahversorgung. Wohnumfeld eher durchschnittlich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf, mittlere Kosten, zentrale Lage.
Marktwert (saniert)
Min
102.000 €
Mittel
135.000 €
Max
153.000 €
Nächste Schritte
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