Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit 40 m² in Hannover
Renovierungsobjekt in Hannover · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
2.475 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1970
Adresse
30179 Vahrenheide, Hannover, 30179 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung von 1970 in Vahrenheide, vermietet, stabile Nettokaltmiete 345€, mittlerer Sanis
Vorteile
- Gute Vermietbarkeit durch aktuelle Vermietung.
- Stabile monatliche Mieteinnahmen von 345 €.
- Geringes monatliches Hausgeld von 154 €.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Potenzial für wertsteigernde Aufbereitung, aber noch ungenutzt.
- Kein Prime-Lage, nur solide Wohnlage.
Lage
Vahrenheide mit guter Infrastruktur und Nachfrage; solide Wohnlage, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung in Hannover liegen grob im Mittelfeldbereich.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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