Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Eigennutzer & Investoren - DHH mit drei Einheiten in Eldingen
Renovierungsobjekt in Celle Kreis · 169.000 € VB
Eckdaten
Preis
169.000 € VB
€/m²
816 €/m²
Wohnfläche
207 m²
Zimmer
7,5 Zi
Baujahr
1954
Adresse
29351, Eldingen, 29351 Celle Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als bewohnbares Doppelhaus mit mehreren Einheiten beschrieben, keine offenkundigen M
Vorteile
- Vier separate Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Das Haus ist vermietet, was Einkünfte generiert.
- Großzügiges Grundstück von 556 m² ermöglicht Gestaltung.
- Gute Anbindung und ruhige Lage in Eldingen.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zur aktuellen Bausubstanz, Renovierungsbedarf unklar.
- Verkehrsanbindung nur kurz beschrieben, Details fehlen.
- Keine Angaben zu etwaigen Eigentümerkosten oder laufenden Reparaturen.
- Mögliche Unsicherheiten bei der Rückbaubar der Einliegerwohnung.
Lage
Ruhige Wohnsiedlung, kurze Wege zu Grundbedarf, solide Infrastruktur für Familien.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf bei einem Baujahr vor 1970 deutet auf höhere Kosten hin.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
260.000 €
Max
315.000 €
Nächste Schritte
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