Ausbauprojekt für Wohn- & Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Wohnungen, etc.

Eckdaten

Einschätzung

Schwerer Sanierungsfall, Immobilie entkernt, Ausbau nach Genehmigung notwendig. Gute Lage bei Berlin. Höhere Investition für Sanierung und Genehmigung erforderlich. Potenzial für D

Vorteile

• Bereits vorhandene Planungszeichnungen für zwei Doppelhaushälften.
• Gebäude sind bereits zur Sanierung und zum Ausbau entkernt.

Nachteile / Risiken

• Genehmigungen noch offen.
• Unklare Restzustände nach Entkernung.
• Verkehrsreiche Lage.
• Sanierungsbedarf umfangreich.

Lage

Dyrotz ist gut angebunden und hat Grundversorgung in Nähe, aber peripher und keine 1A-Mikrolage.

Sanierungskosten

Schweres Sanierungsprojekt, im Bereich 350-700 EUR/m², Unsicherheiten bei Genehmigungen.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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