Ihr Feriendomizil mit Mehrwert: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, zentrumsnah & 250m zum Strand!
Renovierungsobjekt in Nordwestmecklenburg Kreis · 315.000 €
Eckdaten
Preis
315.000 €
€/m²
5.119 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1995
Adresse
23946, Boltenhagen, 23946 Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Keine Hinweise auf Sanierungsbedarf, Neubau bzw. neuwertig, keine Schäden oder offener Bedarf.
Vorteile
- Lage in Ostseeheilbad Boltenhagen, 250 m zum Strand.
- Gepflegte Anlage mit hohem Wohnwert, solide Bauausführung.
- Nur 8 Wohnungen pro Mehrfamilienhaus, hohe Privatsphäre.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1995, möglich alternder Bauzustand.
- Kein Ausbau des Spitzbodens ausgewiesen, Verfügbarkeit unklar.
- Risiken und Red Flags nicht vorhanden.
Lage
Ostseeheilbad Boltenhagen, zentrumsnah, 250m zum Strand. Attraktive touristische Mikrolage, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Wohnung werden auf etwa 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
310.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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