Für Macher, Träumer und Schrauber: Bauernhaus mit ausgebauter Scheune auf ca 1.000 m²
Renovierungsobjekt in Dithmarschen Kreis · 149.000 €
Eckdaten
Preis
149.000 €
€/m²
828 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25764, Reinsbüttel, 25764 Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr hoher Sanierungsbedarf, insbesondere Gebäudezustand und Heiztechnik; Ausbau- und Modernisierung erkennbar erforderlich; großes Grundstück und flexible Nutzung; Standort ländl.
Vorteile
- Hohes Entwicklungspotenzial durch Ausbauflächen.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohneinheiten.
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m².
Nachteile / Risiken
- Sehr hoher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Fehlende zentrale Heizungsanlage, nur zwei Öfen.
- Baujahr 1900, mögliche Altbaueigenschaften unklar.
Lage
Ruhige, ländliche Lage am Ortsrand von Reinsbüttel. Büsum und Heide sind per Auto erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs und Baualters von 1900 liegen die Kosten vermutlich im hohen Bereich, um die Immobilie modernisieren zu können.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
230.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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