Wohn- u. Geschäftshaus in der Potsdamer Innenstadt
Sanierungsobjekt in Potsdam · 520.000 €
Eckdaten
Preis
520.000 €
€/m²
2.232 €/m²
Wohnfläche
233 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1786
Adresse
Hermann-Elflein-Straße 24 | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes MFH (1786) in Potsdam, stark sanierungsbedürftig, grosser Modernisierungsbedarf, leerstehend, hoher Aufwand zu erc
Vorteile
- stark sanierungsbedürftigen Zustand
- Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf am Rohbau und Ausbau.
- Stark sanierungsbedürftig, hoher Modernisierungsaufwand.
- Leerstand, kein laufender Mieter.
- Baubaujahr 1786, denkmalgeschützt möglicherweise.
Lage
Innenstadt Potsdam, Bereich Sanierungsgebiet, keine weiteren Mikrolageinfos.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hochsanierungsbedarf bei Altbau im Denkmalbereich, Kosten ca. 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
650.000 €
Mittel
820.000 €
Max
1.100.000 €
Nächste Schritte
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