Ein-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Sanierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
825 €/m²
Wohnfläche
301 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1960
Adresse
66265, Heusweiler, 66265 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf, großes Flächenangebot und diverse Nutzungsmöglichkeiten, veraltete Heizk
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 302 m².
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch 9 Zimmer.
- Vorhandener Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, besonders bei Heizung und Zustand.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage im dörflichen Ortsteil mit guter Anbindung und Versorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen geschätzt zwischen 300 und 1500 EUR/m², überwiegend im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
335.000 €
Max
450.000 €
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