Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in Osteel
Sanierungsobjekt in Aurich Kreis · 158.000 €
Eckdaten
Preis
158.000 €
€/m²
1.374 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1940
Adresse
26529, Osteel, 26529 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Haus von 1940 mit modernisiertem Bad oben, älteren Fenstern und verwildertem Garten. Großes Ausbau
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz.
- Ebenetage Bewohnbar für verschiedene Lebenssituationen.
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Raum über Garage.
- Gute Grundausstattung mit doppelt verglasten Fenstern.
Nachteile / Risiken
- Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere Bad und Fenster.
- Grundstück ist verwildert und muss hergerichtet werden.
- Alte Fenster, die möglicherweise energiereich sind.
- Gebäude wurde 1940 erbaut, potenziell veraltete Bausubstanz.
Lage
Osteel liegt naturnah im Landkreis Aurich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf, ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
185.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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