IMMOBERLIN.DE - Sanierungsbedürftiges Haus in sehr naturverbundener Lage
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Berlin · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
2.369 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
12559 Müggelheim, Berlin, 12559 Berlin
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Title and description emphasize 'sanierungsbedürftig' and 'Ausbau-, Um- und Anbau'-Potenzial, which,
Vorteile
- Gut erhaltene Bausubstanz.
- Vollständig erschlossenes Grundstück.
- Potenzial für Ausbau, An- und Umbau.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovierungsaufwand.
- Energetischer Zustand unklar, keine Energieausweis.
- Einfaches Haus, mögliche Begrenzungen im Ausbau.
Lage
Naturnahe Lage in Berlin-Müggelheim.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit und des Baujahrs vor 1970 liegen die Kosten wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
164.000 €
Mittel
195.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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