Vollmöblierte Ferienwohnung bzw. 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Berchtesgadener Land Kreis · 240.000 €
Eckdaten
Preis
240.000 €
€/m²
4.528 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1970
Adresse
83435, Bad Reichenhall, 83435 Berchtesgadener Land Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung zeigen eine bezugsfreie, möblierte Wohnung aus 1970 mit funktionalem, aber 'b
Vorteile
- Helles, vollmöbliertes 2-Zimmer, 53 m², im 1. OG aus 1970.
- Balkon mit Blick auf den Predigtstuhl.
- Separate, erneuerte Toilette.
- Eigener Kellerraum und Außenstellplatz.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiges Badezimmer.
- Nicht in Prime-Mikrolage.
- Nur als Ferienwohnung genutzt, keine Fremdvermietung.
Lage
Ruhige Lage, gute Infrastruktur, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, breites Spektrum, vor 1970 eher hoch, hinge auf Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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