Wohnen mit Blick über die Stadt
Sanierungsobjekt in Landau in der Pfalz · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
2.582 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1962
Adresse
76829 Landau, Landau in der Pfalz, 76829 Landau in der Pfalz, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung von 1962 mit mittlerem Sanierungsbedarf, Fenster 2003 und Heizung 2014 erneuert, sonst Erneuerung nötig.
Vorteile
- Gute Erreichbarkeit in 12. Etage mit Aufzug.
- Großer Abstellraum und Keller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erstbezug aus dem Baujahr, Modernisierungsbedarf vorhanden.
- Fenster größtenteils aus 2003, altes Baujahr 1962.
- Modernisierungsbedarf in allen Bereichen.
- Hohe Gesamtkosten von ca. €209.000.
Lage
Hochhaus, 12. Etage in Landau (76829), keine Mikro-Lage genannt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklar, but geschätzt mittlerer Sanierungsaufwand bei 300 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
21.500 €
Mittel
75.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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