Kauf: VB 45.999€, 6 Zi. Wohnung (120 m²) & separates Grundstück
Renovierungsobjekt in Kusel Kreis · 45.999 € VB
Eckdaten
Preis
45.999 € VB
€/m²
383 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
67748, Odenbach, 67748 Kusel Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot). The apartment is described as 'renovierungsbedürftig' with specific i
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 120 m².
- Separate Grundstück mit ca. 1460 m².
- Parkmöglichkeiten im Hof oder vor dem Haus.
- Großer Gewölbekeller mit ca. 29 m².
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf durch Nikotinablagerungen.
- Keine Zentralheizung, nur Ofenheizung.
- Doppelnutzung der Wohnung nur durch Umbau möglich.
- Energetischer Zustand mit Endenergiebedarf von 302 kWh/(m²a).
Lage
Ruhige Dorflage in Odenbach, Grundversorgung im Ort, wichtige Infrastruktur in Nachbarorten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grob geschätzt: 100-700 EUR/m², je nach Zustand und Alter.
Marktwert (saniert)
Min
144.000 €
Mittel
180.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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